Vítejte v Byty Velvarská
Byty Velvarská
Rozumné bydlení i investice
O projektu
Bytový dům byl navržen architektem Františkem Neterdou a představuje kvalitní příklad meziválečné rezidenční architektury v Praze 6.
Architektura domu nese znaky pozdního purismu přecházejícího do funkcionalismu, což bylo pro rozvíjející se Dejvice 20. a 30. let typické. Oblast vznikla jako moderní rezidenční čtvrť pro státní úředníky, inteligenci a vyšší střední třídu.
Dnes dům nabízí 17 bytových jednotek o dispozicích od 1+1 do 3+1. Některé byty disponují balkonem, k vybraným jednotkám je možné dokoupit komoru nebo sklep. Obyvatelům je k dispozici společná zahrada určená k odpočinku.
Část zahrady o výměře 88 m² je možné získat k výhradnímu užívání. Projekt představuje citlivé spojení historické hodnoty a současných nároků na komfortní bydlení.
Standardy
Kvalitní materiály
V obytných místnostech jsou položeny parketové podlahy, v kuchyních dlažba nebo plovoucí podlaha. Použité materiály podporují dlouhodobou životnost
a estetiku interiéru.
Zahrada pro rezidenty
Součástí domu je společná zahrada určená k odpočinku. Vybranou část o výměře 88 m² je možné získat k výhradnímu užívání a vytvořit si tak soukromý venkovní prostor.
Architektonická hodnota
Dům navržený architektem Františkem Neterdou představuje kvalitní meziválečnou architekturu Starých Dejvic.
Zachovaná historická fasáda i proporce domu podtrhují charakter lokality a dávají projektu nadčasovou hodnotu.
Energetický komfort
Okna s trojskly přispívají k lepší tepelné i akustické izolaci. Bydlení tak nabízí vyšší úroveň komfortu a zároveň efektivnější provoz.
Citlivá rekonstrukce
Objekt prošel postupnou obnovou a modernizací interiérů s důrazem na respekt k původní architektuře. Spojuje historický ráz domu s komfortem, který odpovídá současným nárokům na městské bydlení.
Rekonstrukce
Byty prošly rekonstrukcí, mají parkety, nová trojskla
i modernizované koupelny.
Modernizace
Vybrané byty prochází renovací interiérů, koupelen i dveří, někde
i úpravou dispozice.
Společné prostory
Chodby, omítky, zábradlí i okna světlíků projdou obnovou včetně estetických úprav.
Nabídka bytů
Označení
Dispozice
Podlaží
Plocha
Terasa
Využití
Stav
Cena
Karta jednotky
–
–
88,11 m²
–
zahrada
volný
990 000 Kč
zobrazit
–
–
4 NP
1,96 m²
–
komora
volný
190 000 Kč
–
–
–
3 NP
1,50 m²
–
komora
volný
190 000 Kč
–
B.12
4+kk
3 NP
92,23 m²
4,18 m²
byt
prodaný
–
zobrazit
–
–
2 NP
1,44 m²
–
komora
volný
190 000 Kč
–
–
–
1 PP
2,55 m²
–
sklep
rezerováno
190 000 Kč
–
–
–
1 PP
2,55 m²
–
sklep
prodaný
–
–
B.17
3+1
5 NP
72,62 m²
7,26 m²
ateliér
volný
13 190 000 Kč
zobrazit
B.16
2+kk
5 NP
53,72 m²
3,52 m²
ateliér
volný
8 490 000 Kč
zobrazit
B.15
2+1
4 NP
66,57 m²
–
byt
volný
11 799 000 Kč
zobrazit
B.14
3+kk
4 NP
74,71 m²
4,22 m²
byt
prodaný
–
zobrazit
B.13
2+kk
4 NP
45,71 m²
–
byt
rezerováno
8 390 000 Kč
zobrazit
B.1
2+kk
1 PP
47,26 m²
–
ateliér
volný
6 999 000 Kč
zobrazit
B.11
2+kk
3 NP
48,29 m²
–
byt
rezerováno
9 189 000 Kč
zobrazit
B.10
2+kk
3 NP
45,63 m²
–
byt
rezerováno
8 249 000 Kč
zobrazit
B.9
3+kk
2 NP
66,38 m²
16,63 m²
byt
prodaný
–
zobrazit
B.8
3+kk
2 NP
74,88 m²
–
byt
volný
14 789 000 Kč
zobrazit
B.7
2+kk
2 NP
45,66 m²
–
byt
rezerováno
8 450 000 Kč
zobrazit
B.6
3+kk
1 NP
85,80 m²
–
byt
volný
16 289 000 Kč
zobrazit
B.5
2+kk
1 NP
48,03 m²
–
byt
volný
8 399 000 Kč
zobrazit
B.4
2+kk
1 NP
43,68 m²
–
byt
prodaný
–
zobrazit
B.3
3+kk
1 PP
62,10 m²
–
ateliér
volný
8 889 000 Kč
zobrazit
B.2
3+kk
1 PP
71,26 m²
–
ateliér
volný
10 189 000 Kč
zobrazit
Lokalita
Staré Dejvice, Praha 6
Velvarská ulice leží v klidné části Starých Dejvic pod Ořechovkou a dlouhodobě patří mezi stabilní rezidenční adresy Prahy. Blízkost parku Hadovka dodává lokalitě příjemný charakter městského bydlení se zelení.
Praha 6 - Dejvice
Staré Dejvice patří mezi nejstabilnější rezidenční adresy v Praze. Klidné ulice, prvorepubliková architektura a prostředí s dlouhodobou hodnotou.
Zeleň a životní styl
Park Hadovka přímo u domu, Šárka i Stromovka v dosahu. Lokalita spojuje městský komfort s každodenním kontaktem s přírodou.
Vše potřebné v okolí
Školy, školky, restaurace i zdravotnická zařízení
v docházkové vzdálenosti. Praha 6 nabízí komfort městského života bez kompromisů.
Dopravní dostupnost
Metro A Bořislavka i Dejvická, tramvaje i rychlé napojení na okruh a letiště. Centrum města je dostupné během několika minut.
Postup koupě
01
Rezervace bytu
Rezervační poplatek ve výši 3 % z kupní ceny je splatný do tří pracovních dnů po podpisu rezervační smlouvy.
02
Příprava smluv
a financování
Po rezervaci následuje příprava smluvní dokumentace a řešení financování. V případě potřeby je k dispozici odborný finanční konzultant.
03
Úhrada kupní ceny
Kupní cena je hrazena z vlastních zdrojů nebo hypotečního úvěru na projektový účet prodávajícího u Raiffeisenbank a.s.
04
Předání bytů
Byt je předán nejpozději do deseti dnů od zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Rád Vám zodpovím
vaše dotazy.
Ing. Petr Franěk
Ke Štvanici 656/3, Karlín, 18600 Praha
+420 739 370 000
petr.franek@century21.cz
